В полицию и выселять насильно

Сначала нужно проверить, живёт ли он сам там?

в щщи ещё можно двинуть, ну так, на всякий случай!

"Арендодатель" - ? Арендатор - это тот кто сдаёт, а съёмщик - это тот кто снимает. ОфицЫально - пишется офицИально! Если вы считаете, что Арендатор должен вам платить за то что вы снимаете, то вы видимо чего то не понимаете!? Если же вы сами Арендатор и вы оформили все документы правильно, то обращайтесь в полицию. Подготовьте все финансовые документы, такие как: счета об оплате через банк, выписка из налоговой об оплате вами налогов с прибыли. Если вам платят наличными, то доказать факт неоплаты вы не сможете. А договор вас обязывает, в случае выселения жильца, обеспечить ему другое жильё. Следовательно заёмщик умный и юридически грамотный человек и за это ему зачёт :)