Doska.fi :: Доходный дом 1000 м2 / 16 ривитало :: Доска объявлений Финляндии

Доходный дом 1000 м2 / 16 ривитало

Частное объявление, номер: 600681

Доходный дом на 16 квартир, жилая площадь 1014 м2 + подсобные помещения 336 м2 (кладовые, сауна, современная котельная / геотермальное отопление). Собственный участок 5000 м2. Расположен в Восточной Финляндии, город Лиекса, 10 минут от центра.

На текущий момент 8 из 16 квартир сдано в долгосрочную аренду, жильцы - финны.

Список квартир:
3 однокомнатных по 34 м2
4 двухкомнатных по 57 м2
6 трехкомнатных по 68 м2
3 четырехкомнатных по 92 м2.

Дом отапливается геотермально (с 2013 года), в квартирах проведены косметические ремонты общей стоимостью более 50 000 евро. Состояние объекта - хорошее.

2023 год: приход от аренды в среднем 4500 евро в месяц (54000 в год), было сдано 10 квартир из 16, расходы на обслуживание комплекса составили 23500 евро, прибыль 30500 евро.

2024 год: приход от аренды в среднем около 4500 евро в месяц, расходы на обслуживание комплекса составили 24000 евро в год, прибыль 30000 евро.

2025-2026 годы: СДАНО 8 КВАРТИР ИЗ 16, ожидаемый приход от аренды в среднем около 3800 евро в месяц, расходы на обслуживание комплекса составят 25000 евро в год, прибыль 20000 евро.

169 000 евро. Возможна оплата в РФ.